“Вам нічого не винні”: покупці квартир у ЖК “Центральний-2” в Ірпені не мають прав
Жителька Ірпеня Наіля Лавровська проаналізувала договір доручення, який підписують інвестори ЖК “Центральний-2”, і попередила їх про те, що за документом вони є “безправними”. А в разі, якщо стануть "ошуканими", ніхто їм нічого не буде винен.
Щоб зрозуміти, чи потрібно вкладати кошти у новобудови даного комплексу, достатньо просто уважно прочитати договір, який вам надають, а також ознайомитися з інформацією, на популярному сайті “Лун”, на який заходять інвестори, обираючи житло. Адже навіть там вказано, що ця земля належить медичному центру (якого, до речі, так не вистачає цьому району по вул. Університетській), тому забудова ця незаконна. Перевірити це можна, зайшовши на публічну кадастрову карту України. Не розбираєтесь — зверніться до юриста, який оцінить ризики.
«Люди, кожен з яких дурником себе не вважає, підписують папірці з фізичною особою, яка не є ані власником землі, ані замовником будівництва, ані підрядником. Вони віддають гроші готівкою так званому "повіреному", з якого нічого не зможуть вимагати у разі шахрайства або інших непередбачуваних обставин (прокуратура оскаржить будівництво і т. п.). Навіть якщо вони підуть до суду і докажуть, що передавали цій особі гроші, все, що той "повірений" зобов'язаний - це "подати на вимогу довірителя звіт про виконання доручення". Ну, він і надасть "звіт" - ходив туди-сюди, ось будматеріали лежать — забирайте», - пише Наіля Наріманівна, звертаючи увагу на скрін з реального тексту, котрий дають на підпис у відділі продажу ЖК «Центральний-2».
Цікаві моменти вона виділила червоним. Тож закликаємо потенційних інвесторів уважно перевіряти документи перед купівлею квартир в Ірпені — так само, як це зробив у коментарі нижче місцевий житель Олександр.
