Що таке «Празький квартал 2» і як в ньому жити
06.11.2018
Катерина Бенке 0
Компанія BD Development, що начебто розміщується у Швейцарії, будує вже другий комплекс у Петропавлівській Борщагівці. "Празький" - прийменник лише для привернення уваги, адже майбутнім жителям непросто буде назвати свій дім "європейським" за якістю.
Порушення на порушенні
У Європі забудовники стараються дотримуватись законодавства в архітектурній сфері. Що ж до України – зважаючи на величезну кількість незаконних будівництв у самому лише Києві - це навряд. Компанія BD Holding, яка позиціонує себе, як швейцарську, намагається маніпулювати фактом своєї європейськості. Однак очевидне приховати непросто.
У 2014 році компанія здала в експлуатацію першу будівлю житлового комплексу «Празький квартал». А у 2016 році – почала будівництво другого. Стартувало спорудження з необхідним дозволом від Відділу містобудування і архітектури Києво-Святошинської РДА: забудова земельної ділянки на об’єкт «Багатоквартирний житловий будинок із вбудованими нежитловими приміщеннями і вбудованим гаражем» категорії складності ІІІ.
Однак коли будівництво почалось, виявилось що наслідки від нього – V категорії складності. Майбутній будинок порушує норми ДБН і «виростає» впритул до інших ділянок, чим уже наніс власникам цих територій фінансові збитки. Державна архітектурно-будівельна інспекція у 2017 році виявляє, що забудовник немає ніяких проектних документів. Але і це не все.
На звалищі та ще й без світла
ЖК «Празький квартал 2» займає територію, яка розміщується по вулиці Садова 51-А. Поряд – державне підприємство «Електронмаш». Так от: ділянка у 2,5 гектари, де зараз «виростає» будинок – законсервоване звалище «Електронмашу». І будівля стоятиме на «стійкому» шарі з промислового сміття.
За зверненням Київського окружного адміністративного суду ПрАТ «Київобленерго» повідомило, що «Празький квартал 2» не отримав технічних умов на під’єднання до електромережі.
А тепер уявіть: 1093 квартири без освітлення та паркінгу. Транспортний колапс плюс ненадійний фундамент… Майбутнім жителям будинку, які вже оплатили перші внески, доведеться жити у Празі століття так п’ятнадцятого.
Хто винен?
BD Holding вже побудувала у межах села декілька скандальних житлових комплексів: «Європейка», «Аметист», «Echo Park». Офіційно компанія належить Костянтину Куксі, якому ДАБІ близько 5 разів висувала заборону на продовження спорудження «Празького…». Крім того, Кукса є власником християнської церкви «Скинія».
Однак за чутками мешканців села, насправді компанією володіє голова сільської ради Олексій Кодебський. Останній ці чутки спростовує, зазначаючи, що ніколи не чув про компанію і не має до неї жодного стосунку.
В будь-якому разі, будівництво, незважаючи на заборони суду, продовжується. Очікуване введення в експлуатацію – червень 2019 року.
Документи по справі незаконного будівництва можна переглянути на офіційному сайті противників "Празького кварталу 2".