Забудовник ЖК “Синергія Сіті” не отримав дозволу на продовження будівництва
Ірпінська афера під назвою ЖК “Школа”, а точніше, ЖК “Синергія Сіті” триває вже третій рік. Під виглядом школи Ігор Оверко має намір звести 72 будинки. Всі наявні будинки знаходяться на одній ділянці, а продовження будівництва на інших ділянках наразі неможливе, тому що забудовнику відмовили у видачі дозвільних документів.
Згідно реєстру дозвільних документів Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, на ділянки з кадастровими номерами 3210900000:01:170:1126 та 3210900000:02:015:3290, де забудовник Оверко планував продовжувати будівництво свого ЖК (V-VІ черги), відмовлено у видачі відповідного дозволу.
Як видно з кадастрової карти України, ці ділянки йдуть наступними після тієї, на якій вже розташувались кілька перших багатоповерхівок.
В графі підстав відмови у видачі дозволу зазначено наступне: в заяві на видачу Дозволу не зазначено дату і номер наказу про присвоєння адреси об'єкту будівництва, що не відповідає вимогам додатку 10 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 466; не забезпечено нормативної кількості машиномісць відповідно табл. 10.5 ДБН Б.2.2-12:2019 не дотримано вимоги п.3 Містобудівних умов та обмежень щодо максимально допустимої щільності населення; проектування здійснено за межами земельної ділянки, чим порушено вимоги ч. ч. 4, 5 ст. 26 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»; проектна документація розроблена без врахування вимог п. 20 Порядку розроблення проектної документації, затвердженого наказом Мінрегіону від 16.05.2011 № 45 та ДСТУ Б.А.2.4-4:2009.
Тим часом, мешканці Ірпеня в мережі поширюють відео, на якому видно, що підготовчі роботи на ділянках, які не отримали дозволів - активно тривають, працює техніка.
Нагадаємо, ЖК “Синергія Сіті називають однією з найбільших афер Приірпіння, адже до початку проєкту місцева влада ухвалила низку протизаконних рішень, до прикладу, оновлений генеральний план. Ці рішення досі оскаржуються громадою в судовому порядку.
На початку 2020 року активісти та небайдужі мешканці кілька місяців блокували під’їзд до будівництва на заплаві, організувавши акцію по збереженню заплави річки Ірпінь.